Czym jest geodezja i dlaczego ważne jest posiadanie sprzętu geodezyjnego?

Geodezja działki to zestaw prac geodezyjnych mających na celu ustalenie i utrwalenie granic działki na terenie.

Takie prace mogą być wykonywane tylko przez wykwalifikowanych specjalistów z geodezji lub inżynierów katastralnych, którzy posiadają odpowiednie certyfikaty, sprzęt i doświadczenie. Zbierają i analizują niezbędne dokumenty oraz przeprowadzają pomiary geodezyjne działki, aby prawnie utrwalić jej granice. Po zakończeniu procedury dane przekazywane są do wydziału stosunków gruntowych w celu uzyskania paszportu katastralnego przez właściciela działki.

Dlaczego geodezja jest ważna i aktualna

Geodezja pozwala na dokładne określenie granic, powierzchni i położenia działki w stosunku do systemu współrzędnych. Główną cechą granicy jest współrzędna kluczowych punktów, a nie długość. Te współrzędne są określane podczas prac geodezyjnych.

Nieprecyzyjne granice mogą powodować spory z sąsiadami, prowadzące do poważnych konfliktów. Nieautoryzowane rozszerzenie działki, zwłaszcza kosztem sąsiedniej ziemi, również może powodować spory. Geodezja jest konieczna do prawnego określenia granic i powierzchni każdej działki.

Wynikiem geodezji jest ustanowienie i zgoda na granice działki z ich utrwaleniem na terenie za pomocą specjalnych znaków.

Główne etapy geodezji

• Ustalenie i utrwalenie granic działki
• Ustalenie współrzędnych zewnętrznych granic
• Przygotowanie i formalizacja planu granic
• Obliczenie powierzchni działki
• Podział lub łączenie działek
• Przywracanie konturów działki

Sprzęt do geodezji

Ziemia zawsze była cennym aktywem, a dokładna ewidencja wymaga zrozumienia procesu i posiadania precyzyjnego sprzętu geodezyjnego. Podczas geodezji małych działek konieczne jest posiadanie sprzętu geodezyjnego oraz oprogramowania do przetwarzania danych. Do ustalania współrzędnych znaków granicznych używa się GNSS odbiorników geodezyjnych.

Wśród głównego sprzętu można wyróżnić: satelitarne odbiorniki GNSS, elektroniczne tachimetry, dalmierze optyczne, teodolity, urządzenia fotogrametryczne i digitalizatory.

Nowoczesne odbiorniki GNSS stały się bardziej dostępne dla zwykłych użytkowników. Jednym z takich urządzeń jest zestaw GNSS Walker RTK z wysuwany słup TS180 i oprogramowaniem SurPad 4.2. To profesjonalne sprzęt RTK zapewniające wysoką dokładność pomiarów. Firma Geometer oferuje elastyczne stawki na korekcje RTK, które można nabyć nawet na dobę. Przetwarzanie danych może wymagać oprogramowania Digitals.

Często istnieje potrzeba ponownego pomiaru lub pomiaru innej działki po wyjeździe geodety, a jego ponowne wezwanie znów będzie kosztować. Polecamy prosty w użyciu i najkompaktowniejszy zestaw GNSS RTK GEORA. To “maluch” jest najnowocześniejszym lub nawet dokładniejszym sprzętem geodezyjnym niż wiele urządzeń geodetów. Z korekcjami RTK to urządzenie może zapewnić dokładność 8 mm w poziomie i 15 mm w pionie. GEORA ma chronioną i wstrząsoodporną obudowę zgodną ze standardem IP67, waży 220 gramów, posiada czujnik kompensacji kąta nachylenia i 15 godzin pracy na baterii. GEORA GNSS imponuje szybkim czasem inicjalizacji. Używając GEORA GNSS użytkownik zawsze będzie miał możliwość sprawdzenia wcześniej zmierzonych punktów i ustalenia nieograniczonej liczby nowych. GEORA GNSS posiada również profesjonalne oprogramowanie geodezyjne.

Alternatywne opcje geodezji dla wewnętrznych potrzeb

Jeśli nie jest wymagana wysokoprecyzyjna geodezja działek, a wystarczy dokładność do 0.5 metra, rozważ odbiorniki GM SMART i GM PRO S. Te odbiorniki są podobne pod względem specyfikacji technicznych, ale GM SMART wymaga zewnętrznego zasilania z powerbanku, a GM PRO S ma wbudowany podwójny akumulator i może pracować autonomicznie bez dodatkowych przewodów. Te odbiorniki wykazują wysoką dokładność współrzędnych względnych. Działają one dokładnie w trybie wygładzania współrzędnych bez płatnych korekcji.

Odbiorniki GM SMART i GM PRO S, dzięki przystępnej cenie i wysokiej precyzji pomiarów, która przewyższa tanie odbiorniki oparte na UBLOX, są najchętniej wybierane przez użytkowników nieprofesjonalnych do pomiaru powierzchni pól i wyznaczania granic działek. Do prostszych zadań pomiarowych, takich jak geodezja działek dla wewnętrznej ewidencji, pomiar powierzchni pól i małych działek, pomiar odległości, podział działek, ustalanie punktów w terenie i pobieranie próbek gleby, używa się oprogramowania geometer SCOUT na Androida. To prostsze oprogramowanie dla użytkowników nieprofesjonalnych.

Oprogramowanie geometer SCOUT na Androida pozwala na łatwe pomiary bez angażowania profesjonalnych geodetów. Po zakończeniu geodezji użytkownik otrzymuje elektroniczną mapę działki, którą można przeglądać na komputerze lub wydrukować.

Normy i wymagania obowiązującego prawa

Zgodnie z Ustawą "O gospodarce nieruchomościami", geodezja i dalsza dokumentacja muszą być wykonywane przez certyfikowanych inżynierów geodezyjnych, którzy przeszli egzamin kwalifikacyjny i są zarejestrowani w Państwowym Rejestrze Certyfikowanych Inżynierów Geodezyjnych.

Korzystanie z odbiorników GNSS GM SMART lub GM PRO S do wewnętrznych prac geodezyjnych jest zalecane i pozwala na samodzielne ustalanie współrzędnych i montaż znaków bez angażowania geodetów, co znacznie obniża koszty prac.