¿Qué es el levantamiento topográfico y por qué es importante tener equipo geodésico?

El levantamiento topográfico de un terreno es un conjunto de trabajos geodésicos destinados a determinar y fijar los límites de una parcela en el terreno.

Dichos trabajos sólo pueden ser realizados por especialistas cualificados en geodesia o ingenieros catastrales que cuenten con los certificados necesarios, equipos y experiencia. Recogen y analizan los documentos necesarios y realizan un levantamiento geodésico de la parcela para fijar legalmente sus límites. Una vez completado el procedimiento, los datos se transfieren al departamento estatal de relaciones de tierras para que el propietario de la parcela obtenga el pasaporte catastral.

Por qué el levantamiento topográfico es importante y relevante

El levantamiento topográfico permite determinar con precisión los límites, el área y la posición de una parcela en relación con un sistema de coordenadas. La principal característica de un límite son las coordenadas de los puntos clave, no la longitud. Estas coordenadas se determinan durante los trabajos de levantamiento topográfico.

Los límites inexactos pueden causar disputas con los vecinos, lo que puede llevar a conflictos serios. La expansión no autorizada de una parcela, especialmente a expensas de la tierra vecina, también puede causar disputas. El levantamiento topográfico es necesario para la determinación legal de los límites y el área de cada parcela.

El resultado del levantamiento topográfico es el establecimiento y acuerdo de los límites de la parcela con su fijación en el terreno mediante señales especiales.

Principales etapas del levantamiento topográfico

• Determinación y fijación de los límites de la parcela
• Establecimiento de coordenadas de los límites externos
• Preparación y formalización del plan de límites
• Cálculo del área de la parcela
• División o fusión de parcelas
• Restauración de los contornos de la parcela

Equipo para levantamiento topográfico

La tierra siempre ha sido un activo valioso, y el registro preciso requiere comprender el proceso y tener equipos de topografía precisos. Al levantar parcelas pequeñas, es necesario tener equipos geodésicos y software para el procesamiento de datos. Los receptores geodésicos GNSS se utilizan para determinar las coordenadas de las marcas de los límites.

Entre los equipos principales se encuentran: receptores GNSS satelitales, estaciones totales electrónicas, distanciómetros ópticos, teodolitos, dispositivos fotogramétricos y digitalizadores.

Los receptores GNSS satelitales modernos se han vuelto más accesibles para los usuarios comunes. Uno de esos dispositivos es el kit GNSS Walker RTK con la bastón telescópico TS180 y el software SurPad 4.2. Este equipo profesional RTK garantiza una alta precisión en las mediciones. La empresa Geometer ofrece tarifas flexibles para las correcciones RTK, que se pueden adquirir incluso por día. El procesamiento de datos puede requerir el software Digitals.

A menudo, es necesario realizar nuevas mediciones o medir otra parcela después de que el topógrafo se haya ido, y llamarlo de nuevo costará dinero. Recomendamos el kit GNSS RTK más compacto y fácil de usar, GEORA. Este “pequeño” es el equipo geodésico más moderno o incluso más preciso que muchos equipos geodésicos. Con correcciones RTK, este dispositivo puede proporcionar una precisión de 8 mm horizontalmente y 15 mm verticalmente. GEORA tiene un diseño de carcasa protegido y a prueba de golpes según el estándar IP67, pesa 220 gramos, tiene un sensor de compensación de inclinación y 15 horas de funcionamiento con batería. GEORA GNSS impresiona con su rápido tiempo de inicialización. Usando GEORA GNSS, el usuario siempre tendrá la oportunidad de verificar los puntos previamente medidos y establecer un número ilimitado de nuevos. GEORA GNSS también viene con software geodésico profesional.

Opciones alternativas para el levantamiento topográfico interno

Si no se requiere una determinación de alta precisión de las parcelas y una precisión de hasta 0.5 metros es suficiente, considere los receptores GM SMART y GM PRO S. Estos receptores son similares en especificaciones técnicas, pero el GM SMART requiere alimentación externa de un power bank, mientras que el GM PRO S tiene una batería doble integrada y puede funcionar de forma autónoma sin cables adicionales. Estos receptores muestran una alta precisión de coordenadas relativas. Funcionan con precisión en modo de suavizado de coordenadas sin correcciones pagadas.

Debido a su precio asequible y alta precisión relativa, incomparables con los receptores económicos basados en UBLOX, los receptores GM SMART y GM PRO S continúan siendo los más populares entre los usuarios no profesionales para medir áreas de campo y determinar límites de parcelas. Para tareas de medición más simples, como el levantamiento de parcelas para el registro interno, la medición de áreas de campos y parcelas pequeñas, la medición de distancias, la división de parcelas, la localización de puntos en el terreno y la toma de muestras de suelo, se utiliza el software geometer SCOUT para Android. Este es un software más sencillo para usuarios no profesionales.

El software geometer SCOUT para Android permite realizar mediciones fácilmente sin involucrar a topógrafos profesionales. Después de completar el levantamiento, el usuario recibe un mapa electrónico de la parcela, que puede ver en la computadora o imprimir.

Normas y requisitos de la legislación vigente

Según la Ley "Sobre la gestión de tierras", el levantamiento topográfico y la posterior documentación deben ser realizados por ingenieros de gestión de tierras certificados que hayan aprobado el examen de calificación y estén registrados en el Registro Estatal de Ingenieros Certificados de Gestión de Tierras.

El uso de receptores GNSS GM SMART o GM PRO S para trabajos internos de levantamiento es recomendable y permite determinar coordenadas y colocar señales de manera independiente sin involucrar a topógrafos, lo que reduce significativamente los costos del trabajo.